Mise en vente du bâtiment de la Poste

Lors du dernier Conseil Municipal, M. le Maire nous a informés de la possibilité, pour la Commune, de se porter acquéreur du bâtiment de la Poste en centre-ville. En effet, La Poste vend l'ensemble de ses locaux, dans l'optique de devenir locataire de la partie « Accueil du public », qui subsistera dans les locaux actuels. La fonction « Tri du courrier », aujourd’hui réalisée dans le reste du bâtiment, sera regroupée avec celle du Perray, et s'installera dans de nouveaux locaux au Perray.

Le Projet de la Commune consisterait, après rachat du bâtiment, à implanter dans les locaux libérés par le tri postal, un centre médical, regroupant plusieurs médecins généralistes, un orthophoniste, un kinésithérapeute, une infirmière, ...

Nous avons émis un avis favorable de principe à ce projet, pour l’opportunité qu’il représente de créer au centre-ville un centre médical répondant aux besoins de la population et cohérent avec l’évolution prévisionnelle de la démographie médicale aux Essarts, sous réserve d'une expertise technique de faisabilité et d'état des lieux du bâtiment, et bien sûr d'un bilan financier acceptable. Car, compte tenu des faibles capacités d’autofinancement de la Commune, le coût de l’opération voisin d’un million d’euros (achat plus travaux) nécessitera de recourir à un emprunt supplémentaire.

Nous entendons par « bilan acceptable », le fait que le coût d'emprunt (remboursement du capital et des intérêts), soit couvert – sinon en totalité, du moins à hauteur de 80-90 % – par les recettes provenant des loyers perçus (local de la Poste, centre médical, et loyers des deux appartements situés au premier étage du bâtiment).

Nous formulerons notre avis définitif au vu d'un bilan complet, technique et financier.

Affaire à suivre…