Inauguration du Complexe Culturel et Sportif : un projet controversé

Le nouveau complexe culturel et sportif, construit sur le plateau de Mauregard, a été inauguré par M. le Maire le 23 Juin, en présence, notamment, des représentants du Conseil Général et du Conseil Régional, du Député nouvellement élu Jean-Frédéric Poisson, et des représentants des associations Essartoises.

Le besoin d’un tel équipement communal se faisait sentir depuis plusieurs années, tant pour mettre à disposition des associations sportives des locaux mieux adaptés à leurs besoins (Ping-Pong, sports martiaux, gymnastique, …), que pour permettre, à terme, de restructurer les locaux de la Mairie, devenus insuffisants et ne permettant pas toujours un accès facile aux personnes à mobilité réduite. La réalisation de ce projet était donc souhaitable, mais encore fallait-il qu’il réponde aux besoins des utilisateurs, et qu’il s’inscrive correctement dans les possibilités financières de la commune. De notre point de vue, ce n’est pas le cas !

Ce bâtiment intègre des critères de « développement durable » : récupération des eaux de pluie, panneaux photovoltaïques en toiture, matériaux innovants, mais l’appréciation de son aspect architectural résolument moderne reste très subjective. Sa mise en route donne-t-elle satisfaction aux utilisateurs ? Les premiers avis sont très mitigés :

-        sa situation est trop éloignée du centre Bourg, elle accroît l’utilisation de la voiture, elle en limite sérieusement l’accès pour les personnes âgées et celles ne disposant pas d’un véhicule ;

-        les parkings sont insuffisants, notamment lorsque deux activités se chevauchent ou se succèdent ;

-        les salles d’arts martiaux et de gymnastique sont trop petites ;

-        la gestion thermique du bâtiment est totalement défaillante : effet de serre lorsque les locaux sont exposés au soleil, air froid tombant sur le cou et les épaules pendant les séances de gymnastique, à l’origine d’une sensation particulièrement désagréable, et ventilation bruyante ;

-        les locaux sont très mal insonorisés, gênant notamment certaines activités comme le yoga ;

-        on nous signale par ailleurs des actes d’incivilité sur les biens et les personnes aux abords du complexe.

Une meilleure concertation préalable et un dialogue avec les associations et les usagers auraient certainement permis d’éviter ces multiples désagréments.

Mais c’est sur son aspect budgétaire que l’opération se révèle la plus désastreuse : un coût total voisin de 3,5 Millions € TTC, pour un taux de subvention de 26% seulement (environ 900 000 €) ! Il reste donc à la charge de la Commune (c’est-à-dire des Essartois) la somme rondelette de 2,6 Millions €, en notant cependant qu’une partie de la TVA (360 000 €) sera récupérée dans 2 ans... Pour son financement, la Commune a souscrit un emprunt de 2,5 Millions €, dont le remboursement va peser pendant plus de 20 ans sur le budget communal !

Nous n’avons cessé de dénoncer les aspects largement négatifs de ce projet mal adapté à nos besoins et à nos possibilités, qui nous ont toujours conduits à voter contre les différentes résolutions proposées au Conseil Municipal depuis trois ans. Il fallait bien construire ce Complexe, mais ailleurs et autrement, et pas dans ces conditions lamentables. Les Essartois devront en supporter maintenant tous les désagréments !